灯塔广州职工住房公积金最新规定（广州职工住房公积金最新规定标准）

本文目录一览：

• 1、有了解广州公积金政策的吗,广州公积金贷款新规有什么?
• 2、广州市最新五险一金(社保、住房公积金)缴费比例和缴费基数
• 3、广州住房公积金的贷款年限是多久啊
• 4、广州市的住房公积金贷款的额度一般有多高啊?
• 5、广州公积金缴费标准
• 6、广州住房公积金缴纳标准比例

有了解广州公积金政策的吗,广州公积金贷款新规有什么?

1、广州公积金贷款新规主要包括以下几点：缴存时间要求调整：本市户籍职工：申请贷款时，需连续足额缴存住房公积金的时间由原先的规定变更为1年。非本市户籍职工：申请贷款时，需连续足额缴存住房公积金的时间为2年。

2、广州公积金贷款的额度主要根据以下因素确定：最高额度：根据广州公积金政策，个人最高贷款额度为60万元，两人或两人以上购买同一套住房共同申请贷款的最高额度为100万元。缴存年限：贷款额度与申请人的公积金缴存年限有一定关系，缴存年限越长，贷款额度可能越高。

3、优先偿还公积金贷款：申请人缴存的住房公积金需优先用于偿还个人住房公积金贷款。以上即为广州公积金贷款的主要条件，申请人需同时满足以上条件方可申请住房公积金贷款。

4、贷款期限：贷款期限不得超过30年，二手楼的贷款期限与楼龄之和不得超过50年。还款方式：个人住房公积金贷款的还款方式包括等额本金还款法和等额本息还款法。提取政策：2024年1月1日起实施的新规定允许缴存人每3个月提取一次公积金，用于支付租金或购房款。

5、广州公积金贷款金额根据条件不同而有所不同，个人最高可贷60万，两人以上最高可贷100万。具体来说：贷款金额计算方式：广州公积金贷款金额的计算公式为账户余额×8+月缴存额×到退休年龄。但请注意，这一计算结果还需结合其他条件进行综合考量。

6、广州住房公积金贷款额度的规定如下：贷款额度计算方式：广州住房公积金贷款额度首先受到个人住房公积金缴存情况的限制。具体计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。这一公式旨在根据个人的公积金缴存情况，合理确定其贷款额度。最高贷款额度：对于个人申请住房公积金贷款的，最高额度不得超过60万元。

广州市最新五险一金(社保、住房公积金)缴费比例和缴费基数

1、社保部分，广州市的五险一金包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险及住房公积金。

2、截至2023年，广州市五险一金缴纳基数为1至25，647元不等。广州市的五险一金包括基本养老、医疗、工伤、失业、生育保险以及住房公积金。职工在参加五险一金时，需要缴纳相应比例的社保和公积金金额，而缴纳的金额是依据广州市制定的缴纳基数来计算的。

3、养老保险1684元。根据查询华律网显示：受到广东省和广州市在岗职工月平均工资等因素的影响，广州五险一金缴费基数、缴费比例不断调整，截止2023年12月21日，广州五险一金最新标准养老保险为1684元，医疗保险为816元，失业保险为79，工伤保险为1895元，生育保险为4058元，住房公积金为1895元。

4、上限26421元，下限5284元，单位缴费比例14%，个人缴费比例8%。基本医疗保险（含生育保险）上下限比例：（2023年1月-2023年12月）上限28368元，下限5674元，单位缴费比例85%，个人缴费比例2%。

5、广州社保五险一金缴纳费用标准如下：基本养老保险：单位16%，个人8%；基本医疗保险：单位5%，个人2%；失业保险：单位0.5%，比例有浮动；生育保险：单位按个人缴费基数之和的1%缴纳；工伤保险：单位0.16%-52%。

广州住房公积金的贷款年限是多久啊

1、广州住房公积金的贷款年限根据不同情况有所不同，但最长不超过30年。以下是关于广州住房公积金贷款年限的详细解一手房贷款期限：最长不超过30年。对于购买一手房的借款人，其贷款期限受到30年的上限限制。二手房贷款期限：最长不超过20年。与一手房相比，二手房的贷款期限更短，最长只能贷20年。

2、广州公积金贷款年限和楼龄确实存在关联。具体来说，广州住房公积金贷款的期限与楼龄之和不得超过40年。对于一手楼，公积金贷款的最长期限为30年；而二手楼的贷款期限则为20年。值得注意的是，无论是一手楼还是二手楼，其贷款期限加上楼龄都不能超过40年。

3、广州公积金贷款的核心是公积金缴存时间，它决定了贷款的额度和贷款的利率。缴存时间越长，贷款额度越高，贷款利率越低。根据广州住房公积金管理中心的规定，缴存时间满2年，就可以申请使用公积金贷款购买首套房，缴存时间未满2年的，暂时无法使用公积金贷款购房。

4、住房公积金贷款期限需满足以下条件：贷款年限不可超过30年。对于二手房，贷款期限加上房屋年龄的总和不得超过50年，其中房屋年龄依据房地产主管部门确认的信息和评估机构的核查报告确定。借款人贷款期限最长可计算至其法定退休年龄后五年，但不得超过65岁。

5、年及以下贷款年限：对于贷款期限在5年及以下的公积金贷款，其年利率为75%。5年以上贷款年限：对于贷款期限超过5年的公积金贷款，其年利率为25%。申请条件 完全民事行为能力：申请人需具备完全民事行为能力，且信用记录良好，有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力。

6、共有产权房：首付参照普通商品住房政策。 贷款月供：不超过借款人收入的50%，收入计算标准为上限或较高工资值。贷款期限 最长年限：最长贷款年限为30年。 二手房：贷款期限不超过房龄加50年。 退休后：贷款年限不超过65岁。新政策亮点 人才政策优化：绿卡申请条件放宽，为人才提供更多贷款支持。

广州市的住房公积金贷款的额度一般有多高啊?

1、广州公积金最高贷款额度为120万元，但具体贷款额度受多种因素影响，以下是一些关键点和详细说明：基本贷款额度限制 一般情况下，广州公积金贷款的最高额度不超过50万元。特殊情况下：若个人或夫妻双方满足特定条件（如每月缴存额、月收入等），最高贷款额度可提升至120万元。

2、广州公积金最高贷款额度如下：个人最高贷款额度：60万元。夫妻双方最高贷款额度：100万元。注意事项：- 借款人夫妻双方的贷款金额除了受最高限额影响外，还会根据贷款公式进行计算，即贷款金额与员工月度公积金存款金额、员工公积金存款比例、贷款偿还能力系数（目前为0.45）以及实际贷款寿命有关。

3、广州公积金住房贷款上限调整，从过去的个人40万元提高到50万元，夫妻合计贷款额度上限从65万元提高到80万元。这一调整旨在进一步刺激住房消费，特别惠及购买总价在70万元至100万元房产的购房者。消息发布后，符合公积金贷款要求的购房者及改善居住型买家数量显著增加。

4、对于个人申请住房公积金贷款的，最高额度不得超过60万元。这一规定确保了个人在申请贷款时，不会因为贷款额度过高而增加还款压力。对于两人或两人以上共同申请住房公积金贷款的，最高额度不得超过100万元。这一规定旨在满足多人共同购房的需求，同时控制贷款风险。

5、法律客观：广州住房公积金贷款额度有多少、广州公积金中心规定，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

广州公积金缴费标准

年广州市公积金最低缴费基数为846元。单位最低应缴纳基数为846元，职工个人最低应缴纳基数为423元。单位通常按照职工工资的12%缴存，职工个人按照工资的8%缴存。职工工资低于2166元时，可选择按10%缴存。个人每月最低应缴纳公积金金额为423元，实际数额会根据工资和缴存比例调整。

社保部分，广州市的五险一金包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险及住房公积金。

在最低缴费比例为5%的情况下，每月缴纳的公积金金额为企业115元，个人115元；存款基数上限：2021年全市在岗职工月平均工资的3倍，即36072元；单位和个人住房公积金存款比例下限为5%，上限为12%。具体存款比例由单位和个人自行选择。

广州公积金最低档次是如下：职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数；职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的，以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数；职工工资在300%—60%之间的，按实申报。

广州住房公积金缴纳标准比例

1、年广州市公积金最低缴费基数为846元。单位最低应缴纳基数为846元，职工个人最低应缴纳基数为423元。单位通常按照职工工资的12%缴存，职工个人按照工资的8%缴存。职工工资低于2166元时，可选择按10%缴存。个人每月最低应缴纳公积金金额为423元，实际数额会根据工资和缴存比例调整。

2、其中，养老保险缴费比例为单位14%，个人8%；医疗保险缴费比例为单位7%，个人2%；失业保险缴费比例为单位0.7%，个人0.3%；工伤保险缴费比例因行业不同而有所差异，具体比例需根据员工所在行业确定；生育保险缴费比例为单位0.8%，个人无需缴费；住房公积金缴费比例为单位12%，个人12%。

3、一般情况下，缴纳基数为职工本人月工资的一定比例，通常在5%至12%之间；缴纳比例：住房公积金的缴纳比例由各地政府规定，一般情况下是由企业和职工按照一定比例共同缴纳。